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大家一定或多或少會有貸款的經驗，

有時候會去遇到當貸款的額度

無法達到自己的目的時候

這時心目中就一定會想說，

 為什麼我沒辦法貸得更多 

是哪個環節有問題，

或者是有什麼業界的小眉角是我不知道的

其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是

還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢

所以通常沒辦法去得到自己想要的貸款數字金額

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

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《金融》貨幣政策轉向前 黃金白銀仍閃亮

美國藥廠輝瑞和BioNTech合作研發的疫苗在臨床實驗中成功阻止90%感染，將遞交緊急使用授權申請，年底前可望生產5000萬劑疫苗。消息傳出讓市場預期經濟可能快速復原的機會，聯準會趨近於0的利率政策可能會提前結束，紓困方案的規模和持續性可能降低，恐慌性賣壓衝擊貴金屬市場。元大黃金ETF研究團隊指出，短期內貨幣政策轉向可能性較低，因此對金價仍可以正面期待。元大黃金ETF研究團隊認為，聯準會政策調整需要觀察期，短期內轉向的可能性較低，且9月份貨幣政策會議宣布採行平均通膨目標，允許通膨率高於2%目標一段時間，待平均通膨達到2%時才需調整貨幣政策，因此現行政策可望持續一段時間。根據世界黃金協會以1971年至2019年的長期數據統計發現，實質負利率環境下，黃金平均年化報酬率可達15.4%，中性利率環境(實質利率介於0%~2.5%)之年化報酬率亦有12.7%，高利率環境(實質利率高於2.5%)下則是3.7%(且並不顯著的異於0)。根據彭博資訊，11/11實質利率負0.78%，因此在實質利率大幅攀升之前，黃金的期望報酬會先從年化15.4%下修到12.7%，但仍保持正向展望。此外，即使紓困方案退場，拜登的政策方針仍是擴大財政支出，不利美元匯率，反而有助金價，因此金價在短線過度反應後可期待有反彈空間，預期在政策大幅轉向之前仍可保持樂觀。此外，白銀是貴金屬中最常被拿來與黃金相提並論的，統計自2006年以來，黃金與白銀的相關係數高達0.81，二者走勢方向往往一致，不過白銀的整體需求中有一半以上來自於工業需求，因此當製造業成長時，白銀的表現可望相對優於黃金。疫苗若可如期上市，有助於製造業恢復動能，且美國下任總統拜登主張綠能政策，而白銀又是太陽能板的重要原材料，美銀美林報告指出，在政策引導下全球白銀的需求量可能將由2020年的2285噸，在未來15年內暴增為平均每年4272噸，因此白銀未來前景可望優於黃金。(時報資訊)

《國際社會》美染疫衝破1100萬 拜登顧問團促立即採取行動

隨著入冬氣候轉冷，美國的第三波新冠肺炎疫情正急速升高，美國總統當選人拜登的最高顧問團呼籲立即採取緊急行動。稍早前最新統計數顯示，美國的確診人數已在周日突破1100萬大關，距離之前突破1000萬大關只不過8天時間。周日稍早前，拜登最高顧問團呼籲應採取緊急行動解決疫情問題，並警告共和黨總統川普拒絕展開政權移交，恐將進一步危害這場對抗疫情肆虐的戰役。拜登顧問團並表示，川普之舉將阻礙疫苗配發計畫，且在拜登於明年1月上任之前，可能不利於聯邦政府推出新一輪財政援助方案。拜登新冠疫情顧問委員會成員、明尼蘇達大學傳染病研究與政策中心主任Michael Osterholm博士接受NBC新聞訪問時表示，我們處於非常危險的時期，除非現在就採取行動，否則我們將看到這些數字大幅增加，「我們的未來正掌握在我們手中」。 拜登欽點的白宮幕僚長科蘭（Ron Klain）周日則促請美國國會立即通過新一輪新冠紓困法案，因為新的防疫限制措施一定會造成衝擊。美國前衛生局局長、拜登新冠防疫小組領導人穆西（Vivek Murthy）接受福斯新聞訪問時表示，新冠肺炎確診激增「非常令人憂慮」，但儘管全美確診數迭創新高，但全國封鎖是「最後手段」，他並表示，現階段任何封鎖措施都會與今年春季各州為了抑制疫情擴散而實施的全面關閉不同，「因為我們現在對這場疫病已經有了更多的了解」。美國國家過敏與傳染病研究所所長佛奇（Anthony Fauci）則表示必須實施全國性措施，如強制全民佩戴口罩，否則到2021年3月31日，美國染疫死亡人數將突破43.9萬人。(時報資訊)

《台北股市》權王帶隊 期現貨同創高

台股上周五再寫新高，美股四大指數亦整齊收高、標普500指數更改寫新頁，帶動今早日韓股市雙雙走揚，台股三大期指亦全面揚升，11月台指期開盤上漲125點、為13407點，並迅速改寫新高達13449點，隨後大盤開高83.41點、為13356.74點，在台積電(2330)也改寫新高達471元助攻下，大盤快攻至13413.79點，雙雙寫下新紀錄，並帶動鴻海(2317)、大立光(3008)、國巨(2327)聯袂走揚，而因RCEP簽署遭經長王美花點名影響相對較大的石化類股則相對疲弱。美總統大選變數消除，加上思科、迪士尼等業績報喜，鈍化新冠疫情持續升溫利空，上周五美股四大指數整齊收高，標普500指數更改寫新頁，其中，道瓊指數上漲399.64點，收29,479.81；標普500指數上漲48.14點，收3,585.15點；那斯達克指數上漲119.70點，收11,829.29點；費城半導體指數上漲30.39點，收2,508.82點。焦點股，思科漲7.06%、波音漲5.88%、美國運通漲3.50%、雪佛龍漲2.93%、應材漲4.31%、英特爾漲1.11%，美光漲2.99%、臉書漲0.68%、亞馬遜漲0.60%、微軟漲0.5%、蘋果跌0.042%；台積電ADR漲3.79%、日月光ADR跌1.61%、聯電ADR漲2.02%、中華電信ADR漲0.44%。統計一周，標普500指數和道指各漲2.2%和4.1%，那指仍收黑。台股方面，大盤上周五上漲51.55點或0.39%，收13273.33點，改寫歷史收盤新高，成交量1796.71億元；累計一周上漲299.8點或2.31%，周線連2紅。籌碼面，上周五外資買超52.13億元，投信賣超9.05億元，自營商賣超0.23億元，三大法人買超42.84億元，其中，外資連三買台股，操作持續鎖定金融股加碼，而群創、元大台灣50反1則續淪外資提款機；累計一周外資買超441.9億元，投信賣超20.61億元，自營商買超94.01億元，三大法人買超515.30億元。分析師指出，台股上周大漲近300點，漲幅達2.31％，收13273.33點，在基本面與資金面加持下，維持多頭架構，偏多看待後市表現，但要留意漲多的高檔風險，目前指數空間不大，以個股表現為主，本周建議以基本面與個股位階作為選股依據外，把握補漲與投機兩大原則進行短打操作。(時報資訊)

《國際社會》美染疫衝破1100萬 拜登顧問團促立即採取行動

隨著入冬氣候轉冷，美國的第三波新冠肺炎疫情正急速升高，美國總統當選人拜登的最高顧問團呼籲立即採取緊急行動。稍早前最新統計數顯示，美國的確診人數已在周日突破1100萬大關，距離之前突破1000萬大關只不過8天時間。周日稍早前，拜登最高顧問團呼籲應採取緊急行動解決疫情問題，並警告共和黨總統川普拒絕展開政權移交，恐將進一步危害這場對抗疫情肆虐的戰役。拜登顧問團並表示，川普之舉將阻礙疫苗配發計畫，且在拜登於明年1月上任之前，可能不利於聯邦政府推出新一輪財政援助方案。拜登新冠疫情顧問委員會成員、明尼蘇達大學傳染病研究與政策中心主任Michael Osterholm博士接受NBC新聞訪問時表示，我們處於非常危險的時期，除非現在就採取行動，否則我們將看到這些數字大幅增加，「我們的未來正掌握在我們手中」。 拜登欽點的白宮幕僚長科蘭（Ron Klain）周日則促請美國國會立即通過新一輪新冠紓困法案，因為新的防疫限制措施一定會造成衝擊。美國前衛生局局長、拜登新冠防疫小組領導人穆西（Vivek Murthy）接受福斯新聞訪問時表示，新冠肺炎確診激增「非常令人憂慮」，但儘管全美確診數迭創新高，但全國封鎖是「最後手段」，他並表示，現階段任何封鎖措施都會與今年春季各州為了抑制疫情擴散而實施的全面關閉不同，「因為我們現在對這場疫病已經有了更多的了解」。美國國家過敏與傳染病研究所所長佛奇（Anthony Fauci）則表示必須實施全國性措施，如強制全民佩戴口罩，否則到2021年3月31日，美國染疫死亡人數將突破43.9萬人。(時報資訊)

阿尼與小Z「花」現東勢軟埤坑 暢玩新社國際花毯節

近期台中各地舉辦許多活動帶動觀光人潮，人氣超旺。台中東勢區農會攜手台中大毅老爺行旅，將產地交給飯店策展團隊規劃2場地方創生活動，即日起至12月6日在東勢軟埤坑休閒農業中心之遊客中心，打造全新地景藝術活動，串聯東勢的柿子及新社國際花毯節，台中大毅老爺行旅即日起推出「尼!花生什麼柿」客房專案，雙人入住僅3988元起。業者與台中東勢區農會合作的「尼!花生什麼柿」地景藝術活動，並聯手知名IP公仔創作者-自思創造團隊，將網路超夯的公仔「阿尼斯特」與最近竄紅的ZEBRA餐廳公仔「小Z」，打造成為另一個可與產地互動的全新遊樂地，探索台中山城美景。業者表示，「這次接受東勢區農會的邀請擔任夏季、冬季2場產地推廣活動的內容策展人，此次產地活動展覽開放時間為每天上午9點至下午5點，以東勢軟埤秋冬盛產的柿子為主角，置入1顆350公分高的巨大阿尼圓球，並打造一個橘色柿子圓球池」。活動期間每周六、日上午10點至下午5點的「花柿假日市集會」有限定版周邊商品及客家美食，如「阿尼版刈包」、客家媽媽烹煮的梅干扣肉，並販售各式農友自製商品，於指定攤位購買農友自製產品，消費滿148元可得到一只限定提袋（內含阿尼x小Z花現私房遊程地圖及花現友情明信片）。同時，台中大毅老爺行旅更推出「尼!花生什麼柿 旅人限定住房專案」即日起至明年1月底，雙人房1泊1食3988元起；加贈限定版抱枕、伴手禮提袋（內含阿尼X小Z私房遊程地圖、花現友情明信片、插畫家與職人合作之濾掛咖啡及手工餅乾）；還有特殊主題客房，將大面窗景的星光系列客房以「阿尼」怪獸及ZEBRA餐廳的代言斑馬「小Z」置入其中。